一人暮らし かわいい北欧風のお部屋 １LDK賃貸アパート セルカリーオ 岡山市中区沢田
インテリアのレイアウトがしやすい間取り♪
かわいい北欧風のお部屋。テンションの上がる一人暮らし部屋。同棲・新婚におすすめの間取り。１LDK賃貸アパート セルカリーオ 岡山市中区沢田５－１
お部屋詳細データ
セルカ リーオ
1LDK（洋６・LDK１１．７）５１．１３㎡
岡山市中区沢田５－１
築年数：２００６年６月
木造２階建
南向き
家 賃 ６０，０００円
共益費 ３，０００円
駐車場 ３，０００円
町内会費 ５００円
敷金０ヵ月
礼金０ヵ月
定額クリーニング費用５０，０００円
保証料初回：２２，０００円
月額保証料：賃料総額の２．２％又は５．５％
設備
・プロパンガス
・下駄箱
・セキュリティキー
・駐輪場
・エアコン
・クローゼット
・BS
・ウォークインクローゼット
・独立洗面台
・２４時間管理
・敷金不要
・保証人不要
・ウォシュレット
・脱衣所
・室内洗濯置き場
・浴室乾燥機
・追い焚き機能
・TVインターホン
・エアコン
・敷地内ゴミステーション
・フローリング
・ガスコンロ２口設置タイプ
・対面キッチン
・角部屋
（仲介）
地 図
動 画
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地域情報（遊び観光など）
岡山県知事（２）第5473号
会社概要
株式会社ミニクルホーム
業務内容：
売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：０８６－２３９－３２９６
FAX ：０８６－２３９－３３２３
メールアドレス：minikuru@bc.wakwak.com
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岡山 引越しで住むと危険な地域 治安の悪い場所を見分ける方法
今回は住むと危険な地域・治安の悪い場所の見分け方と住むと危ない場所のお話です。 どこの地域でも同じですが危険な地域に共通する点が多いです。以下の項目が共通点です。 （※あくまでも共通点なので全ての場所に当てはまるとは限りませんのであしからず）
・川沿い、船着き場及び跡地、中洲 昔からある歴史的背景のある１級河川の川沿いは要注意です。特に中洲がある場所は忌み嫌う場所が多く点在しております。 ・昔の刑務所、処刑場跡地周辺 こういった地域は番地がなくバラック屋根の住宅が多く点在していた地域で行政により、建物を撤去し移動させられた過去があるところの可能性が高いです。 ・低湿地（現在・過去） 低湿地地帯は住宅地として適しておらず、川に挟まれている地域が多いのが特徴です。なので田園地帯に住宅がぽつんとある感じのところが多い傾向があります。 ・崖の下 よく見られるのが石切り場や採掘場です。江戸時代の頃のものでしたら特に注意した方がよいと思われます。 ・埋立地 地盤が弱く、海抜が低い傾向があります。土地が安いので属性の低い方が多く住んでいる可能性があるため。ハザードマップで見るとすぐに分かります。 ・街灯が少ない場所 住宅街でも街灯が少なく薄暗い地域は注意が必要です。自治がしっかり出来ていないということは、町内会の資金が少なくお金に汚い可能性があるので住民の属性が低いことが分かるからです。でも田舎過ぎる場合は違いますが。 ・工業、化学工場、汚水処理場周辺 工業地帯は元は海で埋立地が多い。危険な立地は山の麓周辺になり属性の低い方が多く住んでいる可能性が高いです。 ・高圧電線周辺、発電所周辺 単純に田園地帯及び作物が出来にくい地域。健康の害があるために記載しました。 ・産業廃棄物置場周辺 土砂崩れが起こる可能性と異臭がするので危険です。 ・墓地及び元墓地 墓地は山の上によく見かけますがそれ以上に危険な場所は元墓地に建てられた建物の周辺です。たまに大学が墓地の隣に建てられておりますが目印になりますね。忌み嫌われている場所があるので危険です。 ・ガス会社、ガス貯蔵場所、花火工場周辺 こちらは近くに細い川がある立地が意外と多いです。忌み嫌われている地域は土地が安く出来るのでこんな地域に危険なタンクを作る場合が多いですね。 家を購入したり建てたり、賃貸で住む場合は周辺環境をよくみることが望ましいですね。 〒700-0026 岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号 ＴＥＬ： ０８６－２３９－３２９６ ＦＡＸ： ０８６－２３９－３３２３ 携帯： ０９０－７５０８－５９１１ E-mail: minikuru@bc.wakwak.com
